2 izb. byt, HRANIČNÁ ul., po NOVEJ rekonštrukcii

Bývajte v kompletne, NOVO zrekonštruovanom, 2 izbovom byte v Ružinove, HRANIČNÁ ul.

Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme!

INFO O BYTE:

- byt má výmeru 50,55 m2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica

- nachádza sa na 1. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu s vymenenou bránou. Energetický certifikát B.

- bytový dom bol daný do užívania v roku 1993

- bezproblémové parkovanie pred aj za domom

- mesačné náklady: 112 € + elektrina

Využite túto ponuku a bývajte v moderne, novo zrekonštruovanom byte.

Rekonštrukcia zahŕňa:

- nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje - sklokeramická varná doska, rúra, umývačka riadu, digestor,

- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

- nové rozvody vody;

- nové stierky a maľovky;

- nové plávajúce - laminátové podlahy;

- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;

- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka, reštaurácia, zastávky MHD, rýchly prístup do centra a na diaľničný obchvat....

CENA:  198 500,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk