2 izb. byt TRNAVSKÁ CESTA, kompletne zrekonšruovaný

Bývajte v kompletne zrekonštruovanom, 2 izbovom byte v Ružinove, ul. TRNAVSKÁ CESTA.

Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme!

INFO O BYTE:

- byt má výmeru 56,90 m2 + BALKÓN. K bytu prislúcha aj pivnica

- nachádza sa na 2. poschodí 6 poschodového, TEHLOVÉHO zatepleného bytového domu

- pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome

- byt je orientovaný na dve svetové strany

- mesačné náklady: 131,- € + elektrina

Rekonštrukcia zahŕňa:

- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

- nové rozvody vody;

- nové stierky a maľovky;

- nové plávajúce - laminátové podlahy;

- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;

- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom

- nová vstavaná skriňa s posuvnými dverami v predsieni a v spálni.

Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu.

O LOKALITE: v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, zastávky MHD, Štrkovecké jazero, športoviská, plaváreň, fitness, zimný štadión, futbalový štadión, kúpalisko, základná škola, materská škola, služby (kaderníctvo, kozmetika, pedikúra, manikúra....), detské ihriská, obchodné centrum Vivo, Centrál, rýchla dostupnosť do centra mesta, aj na obchvat.

CENA: 229.900,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk