Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami vo Vrakuni, PODPRIEHRADNÁ ul.
Úžitková plocha domu je 143,87 m2 + 66,51 m2 pivnica.
K bytu prislúcha 89 m2 pozemku, ktorý je možné využiť čiastočne na parkovacie státia a na záhradku.
Dispozícia:
Suterén má výmeru 66,51 m2 – je tu chodba, úložný priestor pod schodmi, je tu aj predpríprava na WC, je to teraz zatiaľ riešené ako jedna veľká priestranná miestnosť s oknami, ktorá môže byť rozdelená aj na dve menšie a jedna môže byť využitá napr. ako posilňovňa a druhá ako vináreň, prípadne miestnosť pre biliardový stôl a posedenie s priateľmi. Tento priestranný suterén môže byť ale využitý aj na podnikanie, napr. na vzorkovú sieň alebo aj na kancelárie pri práci z domu.
Prízemie má výmeru 66,21 m2 – nachádza sa tu vstup do domu, zádverie – chodba, kuchyňa, samostatná komora pri kuchyni, hosťovské WC, veľká obývacia izba, a dva vstupy na schodiská. Jedno vedie hore na poschodie, kde sú spálne a druhé dole do suterénu.
Poschodie má výmeru 77,66 m2 – je tu chodba, samostatné WC so skrinkou a umývadlom, 3 samostatné spálne a priestranná kúpeľňa s oknom, s vaňou, skrinkou s umývadlom a s WC.
Rodinný dom je po kompletnej, novej rekonštrukcii a je vyhotovený v štandardnom prevedení. Ihneď kúpou voľný.
INFO O DOME A BYTE:
- inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia
- kúrenie je elektrické podlahové, so samostatným termostatom v každej izbe
- samostatný ohrev teplej vody
- v izbách a na schodisku sú položené plávajúce laminátové podlahy
- WC závesný podomietkový systém Geberit
- na poschodí WC s umývadlom a so skrinkou
- v kúpeľni sa nachádza WC (závesný systém), skrinka s umývadlom a batériou značky Grohe, zrkadlo, prívod vody na práčku, vaňa s batériou so sprchovým setom značky Grohe
- na zemi v kúpeľni a na WC je položená kvalitná, moderná, veľkoformátová dlažba s imitáciou šedého betónu, obklady sú moderné, hladké, biele lesklé, také, aby vyhoveli vkusu každého klienta
- biele vypínače a zásuvky
- predpríprava na alarm a fotovoltiku
V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, zastávky MHD, detské ihriská, lesopark, potraviny, gastroprevádzky...
CENA: 319 000 €
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nino-real.sk
