2 izb. byt, EXNÁROVA ul.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Ružinove, EXNÁROVA ul., vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu.

Byt má výmeru 56,50 m2 + BALKÓN. K bytu prislúcha aj pivnica.

Nachádza sa na 7. poschodí 7 poschodového, zatepleného bytového domu.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

Mesačné náklady: 150,- EUR + elektrina, plyn

 Byt je po čiastočnej rekonštrukcii:

 - na zemi v izbách sú pôvodné drevené parkety, v predsieni dlažba

- interiérové dvere aj vchodové dvere sú vymenené

- v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút

- WC je samostatné

- okná sú plastové, so žalúziami

- balkón je prístupný z kuchyne

- vstavaná skriňa na chodbe

- v kuchyni je rohová kuchynská linka, plynová varná doska, umývačka riadu, vstavaná elektrická rúra

- v prípade záujmu možnosť ponechať zachovalé skrine v spálni, chodbová vešiaková zostava, komody, konferenčný stolík

Byt je kúpou voľný, pripravený k nasťahovaniu, resp. na prenájom bez ďalších nutných investícií.

V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská, potraviny, reštaurácie, zastávky MHD, veľa zelene. Bezproblémové parkovanie v okolí domu.

CENA: 177 900,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk