útulná novostavba rodinného domu, BERNOLÁKOVO

Ponúkame na predaj útulnú NOVOSTAVBU 3 izbového rodinného domu v obci Bernolákovo.

Rodinný dom sa nachádza v zástavbe nových rodinných domov, kde sú prevažne samé mladé rodiny. V obytnej zóne sa Vaše malé deti môžu pokojne hrať  s kamarátmi aj na ulici.

V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny (Billa, Lidl), služby (kaderníctvo, kozmetika), základná škola, materská škola, golfové ihrisko, Kaštieľ Bernolákovo, čerpacie stanice, reštaurácia, pohostinstvo, kaviareň, detské ihriská, obecná polícia.... Dopravu v obci zabezpečujú autobusy a železnica. Rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca.

ZÁKLADNÉ INFO O DOME:

- úžitková plocha domu je 79,30 m2

- postavený je na pozemku o výmere 303 m2

- rodinný dom je súčasťou dvojdomu

- skolaudovaný bol v roku 2019

- rodinný dom má energetický certifikát B

- postavený je z tehly (300 mm) a je zateplený (120 mm)

- rodinný dom je nepodpivničený, prízemný, s plochou strechou

- terasa je prakticky zastrešená, na zemi je položená dlažba

- napojený je na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia

- pozemok je oplotený

- v zadnej časti pozemku sa nachádza aj drevený záhradný domček – sklad na kosačku a záhradný nábytok (3,62 x 2,85 m)

- pred domom na pozemku sú 3 parkovacie státia

DISPOZÍCIA: zo vstupnej haly (5 m2) sa vchádza do chodbičky (4,80 m2), odkiaľ je vstup do kúpeľne spojenej s WC (5,70 m2), samostatnej spálne (14,30 m2) a obývačky (23,90 m2) spojenej s kuchyňou (8,80 m2). Z obývacej časti je vstup do ďalšej samostatnej spálne so šatníkom (16,80 m2) a zároveň je z obývačky a zo spálne prístupná terasa o výmere 14 m2 a záhradka o výmere 207 m2.

NOVOSTAVBA rodinného domu je moderne vybavená:

- okná sú plastové s izolačným trojsklom

- vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa s posuvnými dverami,

- na zemi v predsieni a v kúpeľni je položená dlažba, v ostatných miestnostiach plávajúca podlaha

- kuchynská linka je s praktickým ostrovčekom, vybavená je  všetkými vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska (zn. Elektrolux), teplovzdušná rúra (zn. Beko), mikrovlnná rúra (zn. Beko), digestor (zn. Klarstein), chladnička s mrazničkou (zn. Bosch) (okrem umývačky riadu, ktorú je možné v prípade záujmu umiestniť do jednej zo skriniek)

- kúpeľňa je presvetlená a odvetrávaná oknom, nachádza sa tu vaňa, WC (závesný podomietkový systém), moderné umývadlo so skrinkou

- na chodbe je vstavaná skriňa, kde je umiestnená práčka a kotol

- v spálni a v obývačke sú inštalované štýlové sádrokartónové podhľady

- drevené dvere s obložkovými zárubňami

- vykurovanie je teplovodné, podlahové, zdrojom tepla a teplej vody je plynový kotol Brötje Heizung so zásobníkom na teplú vodu

- v obývacej izbe sa nachádza klimatizácia s dostatočnou kapacitou pre vychladenie celého domu.

Dom je kúpou voľný.

Cena: 246 900,- EUR

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk