1 izb. byt po novej rekonštrukcii, PALÁRIKOVA ul.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v Starom Meste, PALÁRIKOVA ul.

Byt má výmeru 42,82 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Pod bytom sa nachádza ešte prízemný byt.

K bytu prislúcha aj komora s oknom vedľa bytu.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

Vzhľadom na svoju polohu je tento byt ideálny aj na investíciu za účelom dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu.

Výhodou bytu je vlastné kúrenie.

 Zmenou dispozície je možné upraviť byt aj na 2 izbový.

REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.

Rekonštrukcia zahŕňa:

- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

- nové rozvody vody;

- nové stierky a maľovky;

- nové plávajúce - laminátové podlahy;

- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút / vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE

- nová kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje

- nový kotol

V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, trhovisko Žilinská, základná škola, materská škola, detské ihriská, Námestie slobody, park na Račianskom mýte, Hlavná stanica, zastávky MHD, pešia dostupnosť do centra mesta...

CENA: 184 990 €

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk