Predaj 4-izbovej Novostavby rodinného domu v blízkosti Ráztočnej ulice, BA II - Vrakuňa

Predaj 4-izbovej Novostavby rodinného domu(bytovej jednotky v rodinnom dome) v blízkosti Ráztočnej ulice, BA II - Vrakuňa. Obytná plocha: 92,14 m2, záhrada 73 m2. K nehnuteľnosti prislúchajú dve parkovacie miesta. 

Rodinný dom pozostáva z troch bytových jednotiek, predaj 4-izbového bytu v rodinnom dome pozostáva z 3 podlaží:
- prízemie tvorí: zádverie s výklenkom a umiestnením tepelného čerpadla, toaleta, obývacia izba prepojená s kuchyňou, sklad pod schodiskom, schodisko a výstup na záhradu s terasou.
- 1 poschodie tvorí: schodisko, chodba , 2x izba, kúpeľňa s toaletou, 
- 2 poschodie/podkrovie tvorí: schodisko, spálňa a kúpeľňa. Priestor pre veľký šatník alebo pracovný kút.
Pôdorys zašlem na vyžiadanie.

Prevedenie a vybavenie bytu:

-  okná: plastové profily, izolačné trojsklo, parapetné dosky vonkajšie hliníkové 2 mm a vnútorné plastové,
- rozvody vodovodné, elektrické, kanalizačné, dátové,
- podlahové teplovodné vykurovanie v celom byte,
- predpríprava pre klimatizáciu na prízemí,
- zdroj ohrevu TÚV, tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV,
- poter cementový,
- vnútorné sadrové omietky,
- sadrokartónové podhľady na 2. a 3. NP.

Technické náležitosti domu:

- železobetónová základová doska,

- obvodové múry: tehla hr. 30 cm, zn. Pezinské tehelne 30 alebo Leier,

- priečky medzi bytmi: akustická tehla zn. Leier 25 AKU,

- vnútorné priečky v byte: tehla hr. 11,5 cm, zn. Pezinské tehelne alebo Leier,

- vonkajšie fasádne zateplenie: polystyrén hr. 15 cm,

- vonkajšie omietky: silikón 1,5 mm škrabaná,

- strecha: krokvy, zateplenie 200 až 300 mm, parozábrana, plech.

 - parkovacie státie má zámkovú dlažbu.

Lokalita: novovybudovaná lokalita s radovou zástavbou. Tiché prostredie s množstvom zelene. V blízkosti sa nachádza Malodunajská cyklotrasa, zástavky MHD: autobus a vlakové spojenie. Rýchle spojenie na obchvat D4/R7. Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka ,detské ihriská, cyklotrasy, potraviny, nákupné centrum, Vrakunský lesopark.

Cena: 275.000,- Eur + 3% odmena pre Rk.

Kontakt: 0904 880 900