3 izb. byt Bakošova ul. po kompletnej rekonštrukcii

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Lamači, BAKOŠOVA ul. v krásnom prostredí v obklopení prírody.

ZÁKLADNÉ INFO O BYTE A DOME:

- byt má výmeru 69,16 m2 + LOGGIA, prístupná z obývačky aj kuchyne

- k bytu prislúcha aj pivnica

- umiestnený je na 2. poschodí 7 poschodového bytového domu, ktorý je zateplený

- byt je orientovaný na dve svetové strany, ideálna dispozícia

- bytový dom bol daný do užívania v roku 1975

- na poschodí sú iba 2 byty

- v prípade záujmu je možnosť prenajať si parkovacie státie v blízkosti domu

- lokalita je ideálna aj pre rodiny s deťmi, v blízkosti sú detské ihriská, škola, škôlka, príroda, pokojné a tiché prostredie

Byt je po kompletnej a modernej rekonštrukcii:

- plastové okná a žalúzie

- plávajúce podlahy sú položené v celom byte (okrem kúpeľne a WC)

- v jednej izbe je policová zostava na mieru a vstavaná skriňa s posuvnými dverami

- dostatok úložného priestoru - vstavaná skriňa na chodbe aj v druhej spálni

- vymenené interiérové dvere a zárubne

- obývačka je krásne presvetlená veľkými oknami, vychádza sa z nej na priestrannú loggiu

- na na loggii je vymenená dlažba

- moderne zrekonštruovaná kúpeľňa – nový obklad dlažba, vaňa, umývadlo so skrinkou a zrkadlom

- WC je samostatné

- v kuchyni sa nachádza priestranná biela kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra.

Dispozícia: z priestrannej predsiene sa vchádza do spálne, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, obývačky. Z obývačky sa vchádza do spálne.

V OKOLÍ domu je kompletná občianska vybavenosť, detské ihrisko, obchodné centrum Bory mall, nemocnica, lekáreň, pošta, potraviny, služby, zastávky MHD, turistické a cyklo chodníky, bezproblémové parkovanie, dobrá dostupnosť do centra mesta.

CENA: 249 000,- EUR

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk