Sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností
Výkup nehnuteľností už do 24 hodín!
Kontakty:
Kontakty: 0903 718 743
0915 151 500
0903 753 333
Sídlo:
Sídlo: Bajzova 4,
821 08 Bratislava
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

3 izb. byt, CINTORÍNSKA ul., nepriechodné izby, skvelá INVESTÍCIA

Cena:
227 900,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava-Staré Mesto
Ulica: Cintorínska
Kategória: Byty
Druh: 3 izbový byt
Úžitková plocha: 67 m2
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Poschodie: 2 / 4
Energ. certifikát: Nemá
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Parkovanie:garáž
 
ID inzerátu:9603701
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Starom Meste, CINTORÍNSKA ul.

 

Byt má výmeru 52,77 m2 + pivnica o výmere 13,76 m2 (spolu 66,53 m2). Nachádza sa na 2. poschodí TEHLOVÉHO, 4 poschodového bytového domu bez výťahu. Bytový dom nemá energetický certifikát. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

Mesačné náklady: 170€ + elektrina.

 

Byt je po kompletnej a modernej rekonštrukcii! Po rekonštrukcii ešte neobývaný.

V rámci rekonštrukcie boli vymenené: nové plastové okná, žalúzie; komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou); nové stierky a maľovky; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; nové rozvody vody; osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; vývody pre osadenie svietidiel; v kúpeľni nová dlažba, obklad, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe, vaňa s batériou a sprchovacím setom zn. Grohe; samostatné WC; nové plávajúce laminátové podlahy; dlažba na chodbe.

 

Výhody bytu:

- byt je svojou polohou a dispozíciou vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu

- izby sú samostatné, nepriechodné

- byt je orientovaný na 2 svetové strany

- na 1. podlaží je prístup na spoločnú terasu orientovanú do dvora, kde sa dá vypiť ranná kávička

- dom má vlastnú kotolňu a rozľahlý dvor

 

K bytu je možné dokúpiť aj GARÁŽ vo dvore bytového domu o výmere 13,77 m2.

V okolí domu je k dispozícii široká škála občianskej vybavenosti – škola, škôlka, obchodné prevádzky, služby, kultúrne pamiatky, úrady, reštaurácie, potraviny, kaviarne, zastávky MHD...

 

CENA BYTU: 227 900 €

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.

 

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Katarína Bajčeva
Telefón:0903 718 743
E-mail:bajceva-ZVNC-nikoreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Novinky a aktuality
Hypotéka bez starostí HYPOTÉKA BEZ STAROSTÍ Dohodnite si stretnutie s našou hypotekárnou špecialistkou priamo u nás...
Výkup nehnuteľností Máte finančné problémy, dlžoby, ťarchy alebo exekúcie viažuce sa...