3 izb. byt, POLÁRNA ul., loggia, po komplet. NOVEJ rekonštrukcii

Splňte si svoj sen o bývaní! 3 izbový byt v Ružinove, POLÁRNA ul. po kompletnej, NOVEJ rekonštrukcii!

- byt má výmeru 63,73 m2 + pivnica o výmere 1,26 m2 + LOGGIA o výmere 4,50 m2

- nachádza sa na 1. poschodí 6 poschodového, zatepleného bytového domu. Pod bytom sa nachádza ešte byt na zvýšenom prízemí!

- pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome

- bytový dom bol daný do užívania v roku 1966

- byt je orientovaný na 2 svetové strany

- mes. náklady: 145,- EUR + elektrina

Na byte prebehla KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA.

V rámci rekonštrukcie boli vymenené: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; dlažba v predsieni; bezpečnostné vchodové dvere; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Park Ostredky, potraviny, detské ihrisko, kaviareň, reštaurácia, základná škola, materská škola, zastávky MHD, obchodné centrum Avion, bezproblémové parkovanie....

CENA: 187 500,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk