3 izb. byt, EXNÁROVA ul., rekonštrukcia "NA KĽÚČ"

Bývajte v kompletne, NOVO zrekonštruovanom 3 izbový byte v Ružinove, EXNÁROVA ul.

INFO O BYTE:

- byt má výmeru 66,33 m2 + dve pivnice o výmere 1,15 m2 a 1,01 m2

- nachádza sa na zvýšenom prízemí poschodí 4 poschodového, zatepleného bytového domu

- bytový dom bol daný do užívania v roku 1967

- byt je orientovaný na 2 svetové strany

- mesačné náklady: 97,- EUR + elektrina, plyn

REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Vy sami si počas rekonštrukcie môžete vybrať materiály, ktoré sa Vám najviac páčia.

Rekonštrukčné práce zahŕňajú: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce podlahy; bezpečnostné vchodové dvere; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém.

Rekonštrukčné práce sa začnú na byte vykonávať v krátkom čase. Preto neváhajte využiť túto príležitosť! Ešte je možnosť vybrať si všetky materiály: podlahy, obklady, dlažby, sanity, odtieň stien, dverí, zárubní.

FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ.

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, kaviareň, reštaurácia, základná škola, materská škola, zastávky MHD....

CENA: 175 900,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk