Sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností
Výkup nehnuteľností už do 24 hodín!
Kontakty:
Kontakty: 0903 718 743
0915 151 500
0903 753 333
Sídlo:
Sídlo: Bajzova 4,
821 08 Bratislava
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

Moderný novo zrekonštruovaný 2 izb. byt, GABČÍKOVA ul.

Cena:
176 500,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava-Karlova Ves
Ulica: Gabčíkova
Kategória: Byty
Druh: 2 izbový byt
Úžitková plocha: 53 m2
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Poschodie: 8 / 12
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:9604129
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj moderný a novo zrekonštruovaný 2 izb. byt v Karlovej Vsi, GABČÍKOVA ul.

 

INFO O BYTE A BYTOVOM DOME:

○ Byt má výmeru 53 m2. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá je situovaná v suteréne domu.

○ Nachádza sa na 8. poschodí 12. poschodového zatepleného bytového domu s vymenenou vstupnou bránou, novým schodiskom, zrekonštruovanými spoločnými priestormi a novými stúpacími rozvodmi.

○ Bytový dom obsahuje 3x výťah (1 x nový nákladný výťah).

○ Byt je čiastočne zariadený moderným nábytkom v cene bytu.

○ Nízke mesačné náklady na bývanie : 97,- eur / 1 osoba

 

Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2021:  

■ nová elektroinštalácia a nová poistná skrinka,

■ sadrokartónové podhľady s LED bodovými svetlami v chodbe, v kúpeľni, vo WC a v obývacej izbe,

■ v obývacej izbe moderné svietidlá (LED pás je aj pod kuchynskou linkou),

■ nová vodoinštalácia od stúpačiek do WC, kúpeľne a do kuchyne,

■ nové interiérové dvere, bezpečnostné dvere sú zánovné,

■ samostatné WC,

■ kúpeľňa s vaňou a keramickým umývadlom na doske, zrkadlom s dizajnovými svietidlami + príprava na pračku,

■ nová plávajúca podlaha v celom byte,

■ kuchyňa vybavená kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor /,

■ nová moderná skriňa v spálni,

■ v obývacej izbe moderná skrinka pod TV s dizajnovými lamelami na stene,

■ jedálenský stôl so 4 stoličkami,

■ plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu.

 

 

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

■ orientácia bytu na východ do zeleného parku

■ novo zrekonštruovaný byt

■ nízke mesačné náklady

■ rýchla dostupnosť do centra (5 min. autom)

■ dobrá občianska vybavenosť

■ samostatná kúpeľňa a WC

 

V OKOLÍ: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Karloveské rameno, ihriská, futbalový klub, Vodárenská záhrada, materská škola, gymnázium, potraviny, MHD, reštaurácie, fitness.

 

CENA:  176.500,- EUR

 

 

 

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.

 

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Katarína Bajčeva
Telefón:0903 718 743
E-mail:bajceva-ZVNC-nikoreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.