Sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností
Výkup nehnuteľností už do 24 hodín!
Kontakty:
Kontakty: 0903 718 743
0915 151 500
0903 753 333
Sídlo:
Sídlo: Bajzova 4,
821 08 Bratislava
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

3 izb. byt, TRNAVSKÁ CESTA, po novej rekonštrukcii

Cena:
224 900,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava-Ružinov
Ulica: Trnavská cesta
Kategória: Byty
Druh: 3 izbový byt
Úžitková plocha: 77 m2
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Poschodie: 1 / 7
Energ. certifikát: B
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:9604234
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Ružinove, ul. TRNAVSKÁ CESTA!

 

INFO O BYTE:

- byt má výmeru 77,19 m2

- k bytu prislúcha aj pivnica

- nachádza sa na zvýšenom prízemí 7 poschodového TEHLOVÉHO, zatepleného bytového domu s vymenenou vstupnou bránou

- pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome

- bytový dom má energetický certifikát B

 

Byt je po kompletnej, NOVEJ rekonštrukcii.

Rekonštrukčné práce zahŕňajú: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; bezpečnostné vchodové dvere; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém.

 

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

- orientovaný je na dve svetové strany (kuchyňa a obývačka do Trnavskej ul., dve spálne do dvora)

- samostatné, nepriechodné spálne

- prakticky dispozične riešený

- kuchyňa spojená s obývačkou

- samostatná kúpeľňa a WC

- rekonštrukcia bez starostí

- vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu

- dobrá občianska vybavenosť

 

O LOKALITE: v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, zastávky MHD, Štrkovecké jazero, športoviská, plaváreň, fitness, zimný štadión, futbalový štadión, kúpalisko, základná škola, materská škola, služby (kaderníctvo, kozmetika, pedikúra, manikúra....), detské ihriská, obchodné centrum Vivo, Centrál, rýchla dostupnosť do centra mesta, aj na obchvat.

 

CENA: 224 900,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.

 

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Katarína Bajčeva
Telefón:0903 718 743
E-mail:bajceva-ZVNC-nikoreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.