Sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností
Výkup nehnuteľností už do 24 hodín!
Kontakty:
Kontakty: 0903 718 743
0915 151 500
0903 753 333
Sídlo:
Sídlo: Bajzova 4,
821 08 Bratislava
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

3 izb. byt po novej rekonštrukcii, KARADŽIČOVA ul.

Cena:
239 900,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava-Staré Mesto
Ulica: Karadžičova
Kategória: Byty
Druh: 3 izbový byt
Úžitková plocha: 60 m2
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Poschodie: 2 / 4
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:9604275
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Splňte si svoj sen o bývaní! Tento 3 izbový byt v Starom Meste, KARADŽIČOVA ul. môže byť bez starostí ZREKONŠTRUOVANÝ PODĽA VAŠICH PREDSTÁV!

 

INFO O BYTE:

- byt má výmeru 56,90 m2 + 3,40 m2 pivnica

- nachádza sa na 2. poschodí 4. poschodového TEHLOVÉHO bytového domu bez výťahu

- pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome

- orientovaný je na 2 svetové strany: východ: obývacia izba a spálňa a západ - izba, kuchyňa a kúpeľňové okno s  výhľadom do dvora

- vlastné kúrenie

- možnosť využívať spoločný dvor vo vnútrobloku

 

Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne zrenovovanom byte bez starostí! Na byte momentálne prebieha KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA, a my Vám ponúkame možnosť si vybrať farbu a druh podláh, obkladov, dlažieb, stien, dverí a zárubní a vytvoriť si tak byt presne podľa vašich vlastných predstáv.

 

Rekonštrukcia zahŕňa:

■   kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

■   nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

■   nové rozvody vody;

■   nové stierky a maľovky;

■   nové plávajúce laminátové podlahy;

■   interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

■    v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

■   kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;

■   WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom.

 

 

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

■ rýchla rekonštrukcia bez starostí

■ možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv

■ svojou polohou vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu

■ vlastné kúrenie - plynový kotol

■ orientovaný je na 2 svetové strany

■ okno v kúpeľni

■ dobrá občianska vybavenosť

 

Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie (2018), vrátane rekonštrukcie strechy, vymenené el. rozvody a rozvody plynu v bytovom dome, menené vstupná brána a schránky. Plánované maľovanie spoločných priestorov. Mesačné nájomné je vo výške 80 Eur/2 osoby, plyn 30 Eur/mesiac, elektrika 25 Eur/mesiac.

 

Byt  sa nachádza v tesnej blízkosti  úplného centra mesta, kompletná občianska vybavenosť. Tichá lokalita s dostatkom zelene. Potraviny, zástavky MHD, autobusová stanica – nákupné centrum Nivy, rýchly prístup na diaľničný obchvat, škola, škôlka, Eurovea do 7 min. chôdzou. Parkovanie pre držiteľov parkovacích kariet Staré mesto je bezproblémové.

 

CENA: 239 900 €

 

 

 

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.

 

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

 

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva

0903 718 743

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Katarína Bajčeva
Telefón:0903 718 743
E-mail:bajceva-ZVNC-nikoreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.