Sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností
Výkup nehnuteľností už do 24 hodín!
Kontakty:
Kontakty: 0903 718 743
0915 151 500
0903 753 333
Sídlo:
Sídlo: Bajzova 4,
821 08 Bratislava
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

Kompletne, novo zrekonštr. 2 izb. byt, EXNÁROVA ul.

Cena:
182 900,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava-Ružinov
Ulica: Exnárova
Kategória: Byty
Druh: 2 izbový byt
Úžitková plocha: 51 m2
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Poschodie: 1 / 4
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:9604391
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj kompletne, NOVO zrekonštruovaný 2 izb. byte v mestskej časti Ružinov, EXNÁROVA ul.

 

INFO O BYTE:

- byt má výmeru 49,83 m2 + pivnica o výmere  1,19 m2

- nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového, zatepleného domu (pod bytom sa nachádza ešte byt)

- pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome

- mesačné náklady: 147 EUR + elektrina

 

 

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Na byte momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia a Vy si môžete zvoliť typ a farbu podlahy, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.

 

 

Rekonštrukcia zahŕňa:

■   kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

■   nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

■   nové rozvody vody;

■   nové stierky a maľovky;

■   nové plávajúce laminátové podlahy;

■   interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

■    v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

■   kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;

■   WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom.

 

 

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

■   samostatná kúpeľňa a WC

■   samostatné izby

■   rekonštrukcia bez starostí

■   možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv

■   vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu

■   dobrá občianska vybavenosť

■   byt je situovaný v tichej lokalite

 

 

V OKOLÍ: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Štrkovecké jazero, detské ihriská, základná škola, Park Andreja Hlinku, Ružinovská poliklinika, Zimný štadión, reštaurácie, MHD, potraviny...

 

 

CENA:  182.900,- EUR

 

 

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.

 

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

 

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

 

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Katarína Bajčeva
Telefón:0903 718 743
E-mail:bajceva-ZVNC-nikoreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.