Sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností
Výkup nehnuteľností už do 24 hodín!
Kontakty:
Kontakty: 0903 718 743
0915 151 500
0903 753 333
Sídlo:
Sídlo: Bajzova 4,
821 08 Bratislava
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

Novostavba - Predaj priestranného 2-izbového bytu, ul. Orechová, Dunajská Lužná, časť Jánošíková

Cena:
143 875,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Senec
Obec: Dunajská Lužná
Ulica: Orechová
Kategória: Byty
Druh: 2 izbový byt
Úžitková plocha: 74 m2
Stav objektu: novostavba
Poschodie: 3 / 3
Vonk. park. miesto: Áno
Energ. certifikát: B
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:9605225
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Novostavba - Predaj priestranného 2-izbového bytu, ul. Orechová, Dunajská Lužná, časť Jánošíková. Poschodie: 3/3, výťah. Rozloha: 49,61 m2 byt + 20,45 m2 terasa  + 3,45 m2 pivnica. K bytu je možnosť dokúpiť si parkovacie státie priamo pred bytovým domom o výmere 11 m2 v cene 15.000,- Eur (nie je podmienka kúpy). 

Dispozícia: vstupná chodba so stavanou skriňou, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (26,17 m2), kúpeľňa s toaletou (4,28 m2), samostatná spálňa (11.58m2) so vstavanou skriňou. Terasa je dostupná z obývacej izby. Pivnica sa nachádza na prízemí bytového domu. 

Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany:
- východ: spálňa a časť terasy,
- juh: obývacia izba a časť terasy.

Novostavba bola kolaudovaná v roku 2020 a je v prevedení/vybavení:
- plastové okná so žalúziami a sieťkami,
- bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere,
- interiérové dvere a zárubne,
- podlahové kúrenie výhrevnými el. pásmi a termostatmi v každej miestnosti,
- kuchynská linka na mieru so zabudovanou el. rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, mikrovlnkou, chladničkou a mrazničkou,
- plávajúca podlaha v izbách a na chodbe, dlažba v kúpeľni,
- sprchový kút v kúpeľni,
- el. bojler na ohrev teplej vody v kúpeľni,
- vstavaná skriňa na chodbe,
- vstavaná skriňa v spálni,
- klimatizácia v obývacej izbe,
- pripojenie na optický internet a KBTV od Orange.

V prípade záujmu možnosť ponechať hnuteľné vybavenie: sedaciu súpravu, konferenčný stôl, svietidlá, skladateľné lehátka na terase.

Bytový dom je zateplený, vstupná brána na čip. Strecha je zateplená a odizolovaná štrkovým zásypom. Mesačné náklady pre 2 osoby sú vo výške 85 Eur + elektrika 65 Eur/mesiac.

Bytový dom je situovaný v tichej novovybudovanej lokalite. Do 3 min. chôdzou sa nachádza obchodné centrum Coop-center, zástavka SAD. Do 5 min. autom je dostupná diaľnica D4/R7. Neďaleko bytového domu sa nachádza: 2x škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, zubárska ordinácia, mäsiarstvo Orbán, pošta. V letných mesiacoch sú obyvateľmi Dunajskej Lužnej využívané jazerá- Košariská. 

Byt je voľný dohodou. Vhodný aj ako investícia na prenájom. 

Kontakt: 0904 880 900

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Ivan Hamala
Telefón:0904 880 900
E-mail:hamala-ZVNC-nikoreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Novinky a aktuality
Hypotéka bez starostí HYPOTÉKA BEZ STAROSTÍ Dohodnite si stretnutie s našou hypotekárnou špecialistkou priamo u nás...
Výkup nehnuteľností Máte finančné problémy, dlžoby, ťarchy alebo exekúcie viažuce sa...