3 izb. byt po rekonštrukcii, Lietavská ulica

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ v Petržalke Lietavská Ulica

Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme!

Byt má výmeru 64,01 m2  + LOGGIA 3,22 m2. K bytu prislúcha aj pivnica 2,01 m2.

Nachádza sa na 8. poschodí 12. poschodového zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi. Byt má tri izby, samostatnú kuchyňu.

Mesačné náklady: 135,- EUR + elektrina a plyn

VYUŽITE TÚTO SKVELÚ PRÍLEŽITOSŤ! Byt je po KOMPLETNEJ, NOVEJ REKONŠTRUKCII.

Rekonštrukcia zahŕňa:

■   kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

■   nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

■   nové rozvody vody;

■   nové stierky a maľovky;

■   nové plávajúce laminátové podlahy;

■   bezpečnostné vchodové dvere;

■   interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

■    v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

■   kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;

■   WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom.

■   nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

- vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu

- prakticky riešený

- orientovaný je na dve svetové strany

- samostatné, nepriechodné spálne

- samostatná kúpeľňa a WC

- dobrá občianska vybavenosť

- bezproblémové parkovanie

LOKALITA:

Lokalita s krásnym výhľadom a  vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza:

zastávka MHD, Cirkevná škola - Narnia, škôlka, obchody, nákupné centrum.

Rekreačno športové aktivity v blízkosti domu - Chorvátske rameno, jazero Draždiak, hrádza

CENA: 229 900,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk