3 izb. byt s LOGGIOU novo zrekonštruovaný, PÚPAVOVÁ ul.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový, novo ZREKONŠTRUOVANÝ byt v mestskej časti Karlova Ves, PÚPAVOVÁ ul.

Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme!

- Byt má výmeru 63,89 m2 + LOGGIA.

- K bytu prislúcha aj pivničná kobka.

- Nachádza sa na 1. poschodí 12. poschodového zatepleného bytového domu.

- Bytový dom bol daný do užívania v roku 1969.

- Mesačné náklady: 150 € + elektrina

Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne zrenovovanom byte bez starostí!

Byt je po KOMPLETNEJ, NOVEJ REKONŠTRUKCII.

Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu.

Rekonštrukcia zahŕňa:

■  nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu.

■  kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

■   nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

■   nové rozvody vody;

■   nové stierky a maľovky;

■   nové plávajúce laminátové podlahy;

■   bezpečnostné vchodové dvere;

■   interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

■    v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

■   kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;

■   WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

■ rekonštrukcia bez starostí

■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu

■ prakticky riešený

■ samostatná kúpeľňa a WC

■ dobrá občianska vybavenosť

LOKALITA:  V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Detské ihriská, športový areál, základná škola, gymnázium, veterinárna klinika, potraviny, MHD, reštaurácie a v okolí je situovaný aj les.

CENA: 227 990 €

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk