3 izb. byt s loggiou, po komplet. rekonštrukcii, DROBNÉHO ul.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ, v mestskej časti Dúbravka, DROBNÉHO ul.

Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme!

- Byt má výmeru 69,46 m2 + LOGGIA o výmere 4,29 m2.

- Súčasťou bytu je pivničná kobka.

- Nachádza sa na 1.p 12. poschodového zatepleného bytového domu.

- Mesačné náklady: 90 € + elektrina

Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne zrenovovanom byte bez starostí! Byt je po KOMPLETNEJ, NOVEJ REKONŠTRUKCII.

Rekonštrukcia zahŕňa:

■   nová rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje - sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor

■   kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

■   nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

■   nové rozvody vody;

■   nové stierky a maľovky;

■   nové plávajúce laminátové podlahy;

■   bezpečnostné vchodové dvere;

■   interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

■    v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

■   kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;

■   WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

■   samostatná kúpeľňa a WC

■   loggia

■   vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu

■   prakticky dispozične riešený

■   dobrá občianska vybavenosť

LOKALITA:  V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Železná studnička, Dom kultúry, Letné kúpalisko Lamač, základná škola, stredná odborná škola, gymnázium, potraviny, MHD, reštaurácie, fitness centrum a v blízkom okolí je situovaný aj les.

CENA:  229.900,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk