Predaj priestranného dvojpodlažného 6-izbového rodinného domu s veľkorysým pozemkom, Miloslavov časť Alžbetin dvor

Predaj priestranného 6-izbového rodinného domu s veľkorysým pozemkom, Lúčna ulica, Miloslavov  časť Alžbetin dvor. Výmera pozemku: 757 m2, zastavaná plocha 107 m2 + 32 m2 drobná stavba= sklad/garáž. Úžitková plocha: 201,22 m2 + terasa 20 m2 + balkón 8,58 m2.

Rodinný dom je dvojpodlažný a bol kolaudovaný v roku 2004. Drobná stavba bola skolaudovaná v roku 2018. Napojenie na všetky IS: obecná voda, plyn, elektrika, kanalizácia, studňa, optika.

Dispozícia:
- prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou, samostatná spálňa (15,6 m2), sklad pod schodiskom, priestranná obývacia izba (38,1 m2) s krbom, terasa a schodisko. Vstup na terasu je z obývacej izby a aj zo spálne. 
- poschodie: schodisko, chodba, 4x samostatná spálňa (15,6 m2, 15,6 m2, 13,4 m2 a 12,4m2), kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom, samostatná toaleta s umývadlom. Balkón je prístupný z dvoch izieb. Z chodby je vstup na povalu, ktorá slúži ako odkladací priestor. Pôdorys je priložený vo fotkách.

Prevedenie a vybavenie domu:
- plastové okná so žalúziami a a sieťkami, strešné okná VELUX,
- vstupné plastové bezpečnostné dvere,
- podlahy: dlažba v chodbe na prízemí a na poschodí, v technickej časti, v kúpeľni a na toalete, v obývacej izbe a v kuchynskej časti,
- drevené parkety v spálňach, v jednej izbe na poschodí laminátová podlaha (pod ňou sú drevené parkety),
- drevené interiérové dvere a zárubne,
- krb v obývacej izbe,
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu, digestor,
- 3x vstavaná skriňa v izbách na poschodí,
- 2x vstavaná skriňa na prízemí v chodbe a v spálni,
- plynový kotol  so zásobníkom na ohrev TÚV,
- podlahové kúrenie v obývacej izbe, v ostatných častiach radiátory,
- 3x klimatizácia v izbách na poschodí,
- protišmyková dlažba na balkóne + zábradlie.

Prevedenie pozemku:
- rožný pozemok so vstupom z dvoch strán, celo-oplotený,
- 2x nová posuvná brána na diaľkové ovládanie,
- nová vstupná bránička, 
- vybudovaná oddychová zóna s jazierkom,
- závlaha s čerpadlom napojená na studňu,
- okrasné dreviny s pravidelnou údržbou,
- parkovanie spolu pre 5 áut,
- zámková dlažba pre vstup do domu,
- terasa je betónová, bez dlažby.

Technické parametre:
- 30 cm nosné murivo z tehál Porotherm,
- murované deliace priečky,
- 10 cm zateplenie,
- strecha sedlová, drevený krov,
- krytina: škridla,
- klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu.

Obec Miloslavov sa nachádza 12 km od Bratislavy a postupným rozširovaním pribudlo veľké množstvo služieb priamo v obci. Rodinný dom sa nachádza v ustálenej lokalite s vybudovanými rodinnými domami. Ulica nie je frekventovaná, slúži pre vlastníkov domov v lokalite. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, zastávka vlaku a autobusu. Rýchle napojenie na diaľnicu D4/R7. V prípade záujmu možnosť rekreácie na neďalekých jazerách.