Sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností
Výkup nehnuteľností už do 24 hodín!
Kontakty:
Kontakty: 0903 718 743
info-ZVNC-nikoreal.sk
Sídlo:
Sídlo: Bajzova 4,
821 08 Bratislava
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

Jedinečný 3 izb. byt v novostavbe na ul. M. Granca

Cena:
377 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava-Dúbravka
Ulica: Ulica Martina Granca
Kategória: Byty
Druh: 3 izbový byt
Úžitková plocha: 88 m2
Stav objektu: novostavba
Poschodie: 4 / 4
Garážové státie: Áno
Energ. certifikát: B
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:9608409
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj výnimočný 3 izbový byt s krásnym výhľadom v novostavbe TARJANNE v mestskej časti Dúbravka, na ul. M. GRANCA.

 

ZÁKLADNÉ INFO O BYTE:

- byt ponúka veľkorysú výmeru – 87,56 m2 + TERASA o výmere 10,70 m2, prístupná z obývačky (2 vstupy) a zo spálne

- prislúcha k nemu aj pivnica o výmere 2,46 m2

- umiestnený je na najvyššom štvrtom poschodí s výťahom

- bytový dom bol daný do užívania v roku 2015 a má energetický certifikát B

- priečky v byte sú tehlové, bytový dom je z monolitu a je zateplený

- byt je orientovaný na dve svetové strany

- mesačné náklady pre 3 osoby sú: 230,- EUR (zálohový predpis správca), 45,- EUR elektrina, internet a televízia.

 

K bytu je možné dokúpiť aj 2 vnútorné parkovacie státia na prízemí bytového domu.

 

Byt je priestranný, moderne vybavený a kompletne prakticky zariadený nábytkom na mieru s dostatkom úložného priestoru.

 

- byt je svetlý vďaka veľkoformátovým oknám. Plastové okná a balkónové dvere sú vybavené vonkajšími elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie

- kuchynská linka je vyrobená na mieru zn. Oresi, kompletne je vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)

- vchodové dvere sú bezpečnostné, protipožiarne

- interiérové dvere s obložkovou zárubňou majú nadštandardnú  výšku

- v izbách a na chodbe sú položené kvalitné drevené parkety

- podlahové vykurovanie s termostatom

- sadrokartónové stropy s podsvietením

- byt je klimatizovaný

 

DISPOZÍCA:

 

Hala / predsieň o výmere 12,45 m2 so vstavanou šatníkovou skriňou.

 

Samostatné WC o výmere 1,68 m2 – závesný podomietkový systém Geberit, umývadielko.

 

Kúpeľňa o výmere 5,10 m2 je vybavená vaňou so sklenenými posuvnými dverami, 2 umývadlami so skrinkami pod umývadlami, zrkadlom s osvetlením, za posuvnými dverami je skrytá práčka so sušičkou, osadený je tu aj elektrický rebríkový radiátor.

 

2 samostatné spálne (18,74 m2 a 14,27 m2). V jednej spálni (rodičovskej) sa nachádza vstavaná skriňa, manželská posteľ a dva nočné stolíky. V druhej spálni (detskej) sa taktiež nachádza vstavaná skriňa a posteľ.

 

Obývacia izba o výmere 25,41 m2 je spojená s kuchynskou časťou (7,45 m2). V obývacej izbe sa nachádza nábytok na mieru (skrinky s policami), sedacia súprava a konferenčný stolík, jedálenský stôl a 4 stoličky

 

Terasa je zastrešená.

 

V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, nachádza sa v tichom prostredí v blízkosti dúbravských lesov a Malých Karpát s množstvom turistických a cyklochodníkov, športoviská, škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, obchodné centrum Bory mall, zastávky MHD, napojenie na diaľničný obchvat, zdravotné stredisko, lekáreň....

 

CENA BYTU je 377 000,- EUR

CENA PARKOVACÍCH STÁTÍ: 25 000,- EUR a 15 000,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia, ktorá zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

 

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Katarína Bajčeva
Telefón:0903 718 743
E-mail:bajceva-ZVNC-nikoreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Novinky a aktuality
Hypotéka bez starostí HYPOTÉKA BEZ STAROSTÍ Dohodnite si stretnutie s našou hypotekárnou špecialistkou priamo u nás...
Výkup nehnuteľností Máte finančné problémy, dlžoby, ťarchy alebo exekúcie viažuce sa...