Sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností
Výkup nehnuteľností už do 24 hodín!
Kontakty:
Kontakty: 0903 718 743
info-ZVNC-nikoreal.sk
Sídlo:
Sídlo: Bajzova 4,
821 08 Bratislava
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

3 izb. byt, SMIKOVÁ ul., po novej rekonštrukcii

Cena:
255 900,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava-Nové Mesto
Ulica: Smikova
Kategória: Byty
Druh: 3 izbový byt
Úžitková plocha: 67 m2
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Poschodie: 9 / 11
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón:nie
Loggia:áno
Terasa:nie
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:9608673
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

3 izbový byt vo výbornej lokalite v Novom Meste – SMIKOVÁ ul. po novej rekonštrukcii

Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu!


 

Výmera bytu je 66,73 m2 + 3x LOGGIA, spolu o výmere 10,88 m2. Dve loggie boli zobytnené (o jednu je zväčšená kuchyňa, o druhú spálňa - vhodné ako pracovňa), tretia je prístupná zo spálne. K bytu prislúcha aj pivnica na poschodí. Umiestnený je na 9. poschodí 11 poschodového bytového domu. Bytový dom je zateplený, má novú vstupnú bránu, nové výťahy vrátane výťahových kabín, zrekonštruované vnútorné priestory. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1963.

 

Byt je slnečný, s orientáciou na dve svetové strany: na JUH - 2x spálňa s výhľadom na zeleň a na VÝCHOD - obývacia izba a kuchyňa s výhľadom na Bratislavu.

 

V spálňach sa nachádza klimatizácia.

 

Mesačné náklady: 170 € + elektrina

 

Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte.

Byt je po novej, kompletnej a vkusnej rekonštrukcii.

 

Rekonštrukcia zahŕňa:

- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

- nové rozvody vody;

- nové stierky a maľovky;

- nové plávajúce - laminátové podlahy;

- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

- bezpečnostné vchodové dvere,

- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom.

- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;

- nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje - sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor.

 

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, veľa zelene, detských ihrísk, 2x základná škola, materská škola, potraviny, reštaurácie, MHD - električka a autobus. Možnosť športovania v areáli Mladá garda.

 

CENA: 255 900 €

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.

 

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

 

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

 

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743

 

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Katarína Bajčeva
Telefón:0903 718 743
E-mail:bajceva-ZVNC-nikoreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Novinky a aktuality
Hypotéka bez starostí HYPOTÉKA BEZ STAROSTÍ Dohodnite si stretnutie s našou hypotekárnou špecialistkou priamo u nás...
Výkup nehnuteľností Máte finančné problémy, dlžoby, ťarchy alebo exekúcie viažuce sa...