Predaj zrekonštruovaného 3-izbového bytu s loggiou, ul. Fedinova, BA V - Petržalka

Predaj zrekonštruovaného 3-izbového bytu s loggiou, ul. Fedinova, BA V - Petržalka. Rozloha: 75,04 m2 byt vrátane murovanej pivnice na poschodí 2,625 m2 + loggia 5,55 m2. Poschodie: 4/12, 2x výťah (menený). Odkúpený spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.

Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany:

- západ : spálňa s výhľadom do vnútrobloku,
- východ: obývacia izba, kuchyňa a detská izba.

Dispozícia: vstupná predsieň so vstavanou skriňou, chodba 8,20 m2, 3x samostatná izba (obývacia izba- 22,48 m2; spálňa - 16,84 m2; detská izba-  7,66 m2), kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa 9,88 m2. Loggia je zasklená a dostupná z obývacej izby. Pôdorys bytu je priložený vo fotodokumentácii.

Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá bola realizovaná postupne predchádzajúcim a súčasným majiteľom:
- plastové okná so žalúziami a sieťkami,
- menené el. rozvody (3 fázy) v kuchyni, kúpeľni na toalete + nová rozvodná skriňa,
- menené rozvody vody a odpadu, vodoinštalácia pre práčku v kúpeľni a v kuchyni,
- bezpečnostné vstupné dvere zn. Sherlock,
- nová klimatizácia v obývacej izbe zn. Samsung,
- menené nové interiérové dvere a zárubne,
- nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu zn. BOSCH, el. rúra, indukčná varná doska, digestor (odsávanie do stúpačky),
- zrekonštruovaná kúpeľňa s murovaným jadrom, menená sanita, obklad a dlažba,
- zrekonštruovaná toaleta, menená sanita, obklad a dlažba,
- znížené stropy s bodovým osvetlením v chodbe a v kuchyni,
- nivelizácia podlahy v predsieni, v chodbe a v kuchyni,
- plávajúca podlaha v izbách a na chodbe,
- dlažba v predsieni, v kuchyni, kúpeľni a na toalete,
- vstavaná skriňa v predsieni,
- zasklená loggia fínskym systémom,
- čiastočná stierka, omietky v celom byte,
- optika od T-com.

Možnosť predaja vrátane hnuteľného zariadenia, ktoré je na fotkách.

Bytový dom sa plánuje v najbližšom období zateplovať, rekonštrukciou majú prejsť vnútorné priestory.

Lokalita spĺňa všetko potrebné, ako pre jednotlivca, tak aj pre rodinu: V blízkosti sa nachádza: rameno Dunaja s vybudovaným zázemím (detské ihriská, workoutové ihriská) škola, škôlka, veľmi dobré spojenie na diaľničný obchvat, zástavky MHD, potraviny (BILLA), reštaurácie, a iné. Parkovanie možné pred domom a aj za domom na parkoviskách.

Mesačné náklady boli zvýšené pre plánované zateplenie. Súčasné náklady pre rodinu: 252,- Eur správca vrátane fondu opráv + elektrika.

Byt je voľný kúpou.

Cena je vrátane kompletného právneho a poradenského servisu.

Kontakt: 0904 880 900