1 izb. byt po komplet. rekonštrukcii, ŠÁNDOROVA ul.

Bývajte v kompletne, NOVO zrekonštruovanom, 1 izbovom byte v Ružinove, ŠÁNDOROVA ul.

Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme!

INFO O BYTE:

- byt má výmeru 36,91 m2 + BALKÓN + pivnica 1,43 m2

- nachádza sa na 3. poschodí 7 poschodového zatepleného bytového domu

- pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome

- bytový dom bol daný do užívania v roku 1968

- mesačné náklady sú 85 € + elektrina

Využite túto ponuku a bývajte v krásnom a čistom byte po kompletnej rekonštrukcii.

Rekonštrukcia zahŕňa:

- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

- nové rozvody vody;

- nové stierky a maľovky;

- nové plávajúce - laminátové podlahy;

- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;

- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom,

- klimatizácia

- vstavaná skriňa s posuvnými dverami v izbe,

- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi sklokeramická varná doska, elektrická rúra a digestor. 

O LOKALITE: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, nákupné centrum Kocka, detské ihrisko, kaviareň, reštaurácia, základná škola, materská škola, zastávky MHD, bezproblémové parkovanie....

CENA: 173 990,- EUR

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu.

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk