2 izb. byt, SÚMRAČNÁ ul.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Ružinove, SÚMRAČNÁ ul.

Byt má výmeru 54,55 m2 + LOGGIA, prístupná z kuchyne aj obývačky.

K bytu prislúcha aj pivnica.

Nachádza sa na poslednom, 6. poschodí bytového domu.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

Mesačné náklady sú 150 € 1 osoba + elektrina.

Byt je po rekonštrukcii:

- v kuchyni sa nachádza rohová kuchynská linka so vstavanou sklokeramickou varnou doskou a rúrou, digestor, voľne stojaca chladnička s mrazničkou

- bezpečnostné vchodové dvere

- vymenené obložkové zárubne a interiérové dvere

- dlažba v kuchyni a v predsieni

- plávajúce podlahy sú v obývačke a v spálni

- obývačka aj spálňa sú klimatizované

- v kúpeľni je umiestnená vaňa

- WC je samostatné, závesný podoomietkový systém

Byt sa predáva zariadený – šatníková skriňa, botník a skrinka na topánky v predsieni, manželská posteľ, šatníková skriňa s posuvnými dverami a komoda v spálni, gauč, práčka v kúpeľni, chladnička s mrazničkou.

Bytový dom je zateplený, má vymenené ležaté a stúpacie rozvody, vymenené sú aj výťahy.

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, služby, gastroprevádzky, detské ihriská, park Ostredky, Park Andreja Hlinku, zastávky MHD, základná škola, materská škola, stredné školy, cyklochodníky...

CENA: 207 990,- EUR

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk