3,5 izb. byt, ul. Čsl. parašutistov, po novej rekonštrukcii
Cena: |
261 990,00 €
|
Kraj: | Bratislavský kraj |
Okres: | Bratislava III |
Obec: | Bratislava-Nové Mesto |
Ulica: | Československých parašutistov |
Kategória: | Byty |
Druh: | 4 izbový byt |
Úžitková plocha: | 67 m2 |
Stav objektu: | kompletná rekonštrukcia |
Poschodie: | 4 / 11 |
Energ. certifikát: | neuvedené |
Balkón: | nie |
Loggia: | áno |
Terasa: | nie |
Parkovanie: | neuvedené |
ID inzerátu: | 9609095 |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj kompletne, NOVO zrekonštruovaný 3,5 izbový byt v Novom Meste, ul. Čsl. parašutistov.
Byt má výmeru 66,73 m2 + dve LOGGIE.
K bytu prislúcha aj komora nachádzajúca sa na poschodí.
Nachádza sa na 4. poschodí 11 poschodového, zatepleného bytového domu. Bytový dom má zrekonštruované spoločné priestory a vymenený výťah.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1961.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Mesačné náklady sú 135 € + elektrina
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
- samostatné, nepriechodné izby
- orientovaný je na 2 svetové strany
- má dve loggie
- komora sa nachádza priamo na chodbe
- samostatná kúpeľňa a WC
- byt je momentálne 4 izbový (s dvomi menšími izbami), ale je možné ho upraviť aj na 3 izbový - odstránením priečky medzi týmito menšími izbami
- vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu
- dobrá občianska vybavenosť
REKONŠTRUKCIA BEZ STAROSTÍ! Využite túto ponuku a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.
Rekonštrukcia zahŕňa:
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,
- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom.
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;
- nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými kvalitnými spotrebičmi zn. Gorenje
V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská, potraviny, reštaurácie, zastávky MHD, veľa zelene, Kuchajda, plaváreň Pasienky, OC Vivo, Poliklinika Tehelná...
CENA: 261 990,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu.
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Maklér:
|
Kontakt: |