najväčšia garz. v Petržalke, HÁLOVA ul.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj garzónku s najväčšou výmerou v Petržalke, HÁLOVA ul., ktorá môže byť zrekonštruovaná podľa Vašich predstáv.

Byt má výmeru 34,73 m2. K bytu prislúcha aj pivnica a LOGGIA.

Umiestnený je na 2. poschodí 12 poschodového zatepleného bytového domu.

Mesačné náklady sú 83 € + elektrina.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1984.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

Byt je ideálny aj ako investícia za účelom bezproblémového prenájmu, keďže sa nachádza v žiadanej lokalite.

REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.

Foto sú ilustračné.

Rekonštrukcia zahŕňa:

- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

- nové rozvody vody;

- nové stierky a maľovky;

- nové plávajúce - laminátové podlahy;

- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

- WC – závesný podomietkový systém Geberit s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom.

- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;

- kuchynská linka na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje (sklokeramická varná doska, rúra, digestor).

V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, základná škola, materská škola, detské ihriská, potraviny, gastroprevádzky, služby, cyklochodníky, dobrá dostupnosť do centra mesta, na obchvat...

CENA: 146 990 €

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu.

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk