2 izb. byt,po kompletne NOVEJ rekonštrukcii, ZVOLENSKÁ ul.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ v časti Ružinov - Nivy, ZVOLENSKÁ ul.

Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme!

- Byt má výmeru 49,07 m2.

- Súčasťou bytu je aj pivničná kobka.

- Nachádza sa na zvýšenom prízemí 4. poschodového, tehlového bytového domu.

- Mesačné náklady: 135 € + elektrina

Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne zrenovovanom byte bez starostí!

Byt je po KOMPLETNEJ, NOVEJ REKONŠTRUKCII

Rekonštrukcia zahŕňa:

■   kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

■   nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

■   nové rozvody vody;

■   nové stierky a maľovky;

■   nové plávajúce laminátové podlahy;

■   bezpečnostné vchodové dvere;

■   interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

■    v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

■   kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;

■   WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom

■  nové vstavané skrine na mieru s posuvnými dverami v predsieni (na chodbe) a v spálni.

■  nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

■   spálňa je orientovaná do tichého dvora

■   kuchyňa spojená s obývačkou

■   pivničná kobka

■   vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu

■   dobrá občianska vybavenosť

■   blízko do centra mesta

LOKALITA:  V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: OC Nivy, trhovisko, kúpalisko Delfín, materská a stredná škola, parky, reštaurácie, MHD a potraviny,...

CENA:  219.990,- EUR

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu.

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk