3 izbový byt, VLASTENECKÉ NÁM, zrekonštr. podľa Vašich predstáv

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Petržalke, ul. VLASTENECKÉ NÁMESTIE, ktorý môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv

Byt má výmeru 69,94 m2 + LOGGIA o výmere 3,61 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,66 m2.

Nachádza sa na 1. poschodí 8 poschodového bytového domu.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

- byt môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv

- má tri samostatné, nepriechodné izby

- orientovaný je na dve svetové strany

- loggia je prístupná z kuchyne

- samostatná kúpeľňa a WC

- svojou polohou a dispozíciou je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu

- len dva byty na poschodí

REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.

FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ.

Rekonštrukcia zahŕňa:

- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

- nové rozvody vody;

- nové stierky a maľovky;

- nové plávajúce - laminátové podlahy;

- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, detské ihriská, potraviny, zastávky MHD, športoviská, gastroprevádzky, obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa...

CENA: 239 990,- EUR

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk