2 izb. byt po novej rekonštrukcii, PALKOVIČOVA ul.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Starom Ružinove,  PALKOVIČOVA ul.

Byt má výmeru 62,38 m2 + LOGGIA.

K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,76 m2.

Umiestnený je na poslednom poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1981.

REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podláh, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.

FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ.

Rekonštrukcia zahŕňa:

- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

- nové rozvody vody;

- nové stierky a maľovky;

- nové plávajúce - laminátové podlahy;

- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE

- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom,

- nová kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základné školy, materské školy, zimný štadión, futbalový štadión, kúpalisko, fitness centrum, reštaurácie, služby (kaderníctvo, kozmetika, pedikúra, manikúra, masáže), v blízkosti Štrkovecké jazero, obchodné centrum Vivo a Centrál, dobrá dostupnosť do centra, na obchvat, zastávky MHD.

CENA: 244 990 €

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu.

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk