3 izb. byt, PÍNIOVÁ ul. po novej rekonštrukcii

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt s priestrannou LOGGIOU situovaný vo Vrakuni, PÍNIOVÁ ul.

INFO O BYTE A BYTOVOM DOME:

- byt má výmeru 81,93 m2 + LOGGIA o výmere 4,42 m2

- k bytu prislúcha aj pivnica

- nachádza sa na 2. poschodí 4 poschodového, tehlového zatepleného bytového domu

- pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome

- mesačné náklady sú 180,- EUR

- bytový dom bol daný do užívania v roku 2005.

REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.

FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ.

Rekonštrukcia zahŕňa:

- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

- nové rozvody vody;

- nové stierky a maľovky;

- nové plávajúce - laminátové podlahy;

- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE

Dispozícia bytu:

Vstupná hala/Predsieň (15,43 m2)

Obývacia izba (20,45 m2) prepojená s kuchyňou (12,15 m2)

Kúpeľňa (4,36 m2)

Samostatné WC

Spálňa (13,23 m2)

Izba (12,04 m2)

Loggia prístupná z kuchyne (4,42 m2)

LOKALITA:  V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Lesopark Vrakuňa, Malý Dunaj, futbalový štadión, základné a materské škola, potraviny, reštaurácie, MHD, ...

CENA: 216.900,- EUR

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk